Совет старейшин Еревана принял решение, в соответствии с которым устанавливаются налоговые льготы для многоквартирных жилых домов, расположенных на административной территории города и не получивших акт о завершении строительства в период с 2023 по 2025 год включительно. Решением предусмотрено снижение суммы начисленного, но не уплаченного налога на недвижимое имущество. Кроме того, застройщики указанных домов освобождаются от штрафов, начисленных и не уплаченных в установленном порядке за тот же период.
Принятые меры направлены на смягчение последствий кризисной ситуации в строительном секторе. В условиях срыва сроков реализации инвестиционных проектов и роста рисков банкротства особенно важно исполнить обязательства перед гражданами, ожидающими предоставления своих квартир. 
***
Своевременное завершение строительства отвечает интересам общины и государства, а также обеспечивает защиту прав жителей как будущих домов, так и прилегающих территорий. Действующее законодательство предусматривает правовые механизмы, обязывающие застройщиков завершать проекты в установленные сроки. Однако на практике по разным объективным и субъективным причинам получение акта выполненных работ в срок оказывается невозможным, что может привести к дополнительным проблемам для застройщиков, включая уплату новых сборов и штрафов.
Учитывая сложившиеся обстоятельства, решением Совета старейшин на 2025 год установлена льгота в виде нулевой ставки местной пошлины. Она будет применяться при выполнении следующих условий: отсутствие просроченных финансовых обязательств перед общиной Еревана на дату окончания срока действия разрешения (в случае юридических лиц — также у руководителя исполнительного органа), а также наличие подписей не менее половины членов комиссии, принимающей объект в эксплуатацию. 
***
Очередное заседание Совета старейшин Еревана состоится 23 октября.