Таманяновская идея о расположении Еревана по оси «Север-Юг» получила свое отображение в 1970-х годах благодаря архитекторам Джиму Торосяну, Саркису Гурзадяну и Аслану Мхитаряну. Согласно проекту, район Кентрон должен был соединяться с районами Арабкир и Зейтун, одновременно превращая комплекс «Каскад» в уникальный образовательный и культурный центр.
По словам Аслана Мхитаяна, проект включал эскалатор, соединяющий памятник Азатутян (Свободы) со сквером Таманяна. После землетрясения 1988г.проект был приостановлен.
В 1990-х годах на территории «Каскада» не были проведены никакие работы. В 2002 г. было подписано соглашение с меценатом Джерардом Гафесчяном, целью которого было восстановление комплекса.

В 2002 г. по решению мэра Еревана, незавершенный участок комплекса «Каскад» был передан фонду «Музей Гафесчяна» с правом собственности. Идея Гафесчяна была исключительной: он намеревался благоустроить территорию, ввести в эксплуатацию эскалаторы и использовать центр в качестве культурного.
В 2009г. благоустройство было завершено, Центр искусств был открыт, однако «Каскад» все еще оставался незавершенным. Сегодня территория, возвышающаяся от «Каскада» к проспекту Азатутян, находится в заброшенном состоянии.
До сих пор не было принято ни одного решения относительно участка, владельцем не было сделано никаких инвестиционных предложений.
Сегодня община предпринимает шаги с целью завершения строительства. В начале года мэр Грачья Саргсян поручил возобновить переговоры с фондом «Музей Гафесчян».
По словам Мери Арутюнян, заместителя начальника управления развития и инвестиционных программ мэрии Еревана, городские власти предложили фонду совместно разработать и осуществить инвестиционную программу с целью благоустройства этого важного для города участка.
В данный момент Совет попечителей фонда обсуждает предложение.